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VILLA CORFU - KBV003

EXCLUSIVE VILLA INDIVIDUELLE AVEC DE MAGNIFIQUES TERRASSES ENSOLEILLÉES, SITUÉE À QUELQUES PAS DE LA DIGUE ET À DISTANCE DE MARCHE DU CASINO.

Cette élégante et spacieuse villa bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer et combine de généreux volumes avec cinq chambres, plusieurs salles de bains, de magnifiques terrasses ensoleillées et un agréable jardin.

Composition :

Rez-de-chaussée : élégant hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le lumineux et chaleureux séjour s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse ensoleillée et le jardin. Dans son prolongement se trouvent la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un bel espace de vie convivial et ouvert.

Premier étage : spacieuse suite parentale avec placards intégrés et luxueuse salle de bains attenante, équipée d’une douche, d’un double lavabo, de toilettes et d’un sauna. La chambre donne directement accès à une superbe terrasse ensoleillée. À ce niveau se trouve également une deuxième chambre de belles dimensions avec placards sur mesure et élégante salle de douche attenante avec douche à l’italienne et double lavabo.

Deuxième étage : très spacieuse troisième chambre avec placards intégrés, une quatrième chambre à coucher, idéale pour accueillir deux lits simples, ainsi qu’une salle de bains séparée avec baignoire, lavabo et toilettes.

La villa est entièrement sous-solée et offre à ce niveau une cinquième chambre ainsi qu’une salle de douche séparée, complétées par plusieurs espaces pratiques.

Un spacieux garage ainsi qu’une allée permettant de stationner deux voitures supplémentaires complètent ce bien.

Une offre rare pour les amateurs d’espace, de confort et d’intimité, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la digue et de la mer.

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Caractéristiques

Référence nr. 7894230
Prix € 3.485.000
Adresse Jozef Nellenslaan 60, 8300 Knokke
Disponible À l'acte
Stands Excellent état
Superficie du terrain 340m²
Surface habitable 277m²
Orientation de la façade arrière Sud
Chambres 5
Salles de bains 4
Douches 2
Terrasse Oui
Garages 1
Cave Oui
Jardin Oui

Obligation d'information

Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ou administratif n’a été imposé
Destination de développement urbain Zone d'habitat
Droit de préemption Pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement Pas de permis de lotissement
P-score A
G-score A

Epc

Classe EPC C
Valeur EPC 228kWh/m²
Code unique EPC 346352432
Chauffage Chauffage au sol

Emplacement

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Marc Cattrysse

Marc Cattrysse

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